河南博爱集聚区投资数十亿项目夭折

来源:中原选址网 编辑:xuanzhi371 时间:2013-04-01 17:19

河南博爱县产业集聚区投资企业资金链断裂造成停工,多块圈占土地荒置近三年等现象严重。其中,占地千余亩的莱恩钢帘线股份有限公司已停工近四个月。

河南博爱县产业集聚区投资企业资金链断裂造成停工,多块圈占土地荒置近三年等现象严重。其中,占地千余亩的莱恩钢帘线股份有限公司(以下称:莱恩钢帘线)已停工近四个月。

圈而不建 土地荒置

在博爱县产业集聚区(下称:集聚区)文化路与好友路东南角处,河南远程光电科技有限公司项目工程牌上显示,项目占地54.2937亩,总投资1.3亿元,建设周期20个月。记者看到里面长满了茂密的杂草,且无任何动工迹象。经了解得知,这块地原是柏山镇李洼村耕地,2010年征用,至今荒置。

位于博爱县文化路与好友路的好友轮胎有限公司东北角处,围墙内长满的杂草,显然没有开工建设过的迹象。据附近村民讲,“这块土地近两百多亩,征收已三年左右,原属柏山镇贵屯村耕地。因为好友轮胎公司近几年效益不好,拖欠工人工资,并一直频繁更换工人。也没有多余资金投入,所以这块地未拓展。”

莱恩钢帘线占地千余亩 投资36亿项目中途夭折

记者在博爱县人民路东段看到,莱恩钢帘线厂房已建设一部分分,却已处于停工状态。据附近村民讲,“这里原来是李洼村耕地,在2010年被政府征收,闲置一年左右后,才开始开工建设,一幅繁忙景象。不知怎么的又停工了,听说是企业资金出现了问题,企业没钱了。” 

走进宽阔的厂区内竟看不到一个施工工人,据在此看门的一位老师傅介绍,莱恩钢帘线项目由几家股东共同筹建,工程于2011年8月开工建设,由于项目资金跟不上,现已停工近四个月。

投资数十亿的项目 竟负债累累,经过了解得知,莱恩钢帘线项目由博爱县牵头,山东胜通集团股份有限公司与好友轮胎有限公司等三个股东共同投资建设。莱恩钢帘线项目简介上介绍:总投资约36亿元,其中建设投资约32亿元,铺底流动资金及其他约4亿元。

工程建设分别由河南六建集团、焦建集团,和一个预制板厂垫资承建。据知情人讲述,前期山东胜通集团投入1.8亿元作为莱恩钢帘线项目建设工程款,但由于这笔款项被挪用到好友轮胎公司使用,所以款项未能用在莱恩钢帘线项目上,并且该项目还未取得相关手续就开工建设了。停工前莱恩钢帘线厂已欠下承建方河南六建集团三千多万元,焦建集团近四千万元,预制板厂近一千万元工程款。

  莱恩钢帘线项目有意转卖,随后记者以投资者身份来到莱恩钢帘线项目部了解情况,莱恩钢帘线有限公司总经理刘建军(法人代表)介绍,厂区已建三栋厂房,一栋四万多平方,南边一栋是五万多平方,另一栋是两万七千多平方,另外加一栋宿舍楼七千多平方。厂区地皮和未完工的厂房转卖的话需一同转卖,我们投入资金还比较少一些,把现已投入工程建设的资金拿出来就可以,如果项目合适的话土地可以不要钱,还可以帮忙办理《国有土地使用证》及相关手续。 

刘总停顿了一会接着说,最终决定,还要得到政府同意,只要项目好,我们可以一起去做政府的工作。

  记者联系了博爱县产业集聚区管委会招商服务科李科长,

  记者:集聚区土地出让价位是多少?在什么情况下能以“零地价”拿到地?

  李科长:我们招商服务科只能按照政策执行,土地按国家统一出让标准每亩6.4万,并且要缴纳80%的土地出让金。以后在税收上能给于一定的减免政策,其他没什么优惠了。想要更多的优惠,我建议你这直接去乡镇和乡政府,土地都在乡镇里边,在他们那得到的优惠政策多。关于土地“零地价”产业集聚区内确实存在,但都不在正常政策范围之内。想拿到“零地价”只有县委书记说了算。

  记者联系上柏山镇分管工业的王刚副书记,向其了解土地出让政策和莱恩钢帘线的土地情况,王副书记表示:我们镇是工业集聚区所在地,工业占地全是由我们镇协调。关于土地出让价位根据投资项目、投资额度而定,优惠的幅度不是太大。莱恩钢帘线厂占用土地就是我们负责协调的。他们投资额度号称50多个亿,一期30多个亿。

  记者:莱恩钢帘线实际投资额度达到50多亿吗?

  王副书记:他们协议投资额达到50个亿以上,实际投资达到多少不知道。协议投资额度肯定存在虚假成份的!

  记者:莱恩钢帘线拿的土地价是“零地价”吗?

  王副书记:“零地价”不错!但是对他们投资额度、税收上都有规定。由于莱恩钢帘线公司的投资额度有问题,中间又出点其他问题,《国有土地使用证》还没办下来呢!

  根据国家有关规定,土地出让必须经过招、拍、挂程序,如果是通过招拍挂的土地又怎么能“零地价”出让呢?莱恩钢帘线项目未取得国家相关批复又是如何开工建设的? 博爱县多个亿元以上的项目 “夭折”,这些是什么原因呢?近日,记者获悉,山西华夏动力科技有限公司总投资150亿元的新能源项目落户博爱县,这个投资大单子又会怎样呢!