工业厂房的概念和分类

来源:中原选址网 编辑:xuanzhi 时间:2013-11-14 14:24

工业厂房,顾名思义,是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物,如厂房宿舍,食堂,办公楼等配套房屋,都属于工业厂房的范畴,或工业厂房的一部分。

  工业厂房,顾名思义,是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物,如厂房宿舍,食堂,办公楼等配套房屋,都属于工业厂房的范畴,或工业厂房的一部分。

  工业厂房的分类如下:

  (一)按所有者分类:

  1、开发区所有的厂房,通常是标准厂房。

  2、开发区内的企业所有的厂房,包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

  (二)按产权证分类:

  1、拥有合法产权的厂房

  2、没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致,其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)

  (三)按照厂房的结构和配套分类:

  单层/多层,有无行车,有无配电,有无供水,有无排污。

  (四)按照产品生产特点,工业厂房大致可分为以下三种类型。

  (1)一般性生产厂房:正常环境下生产的厂房。

  (2)爆炸和火灾危险性生产厂房:正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

  (3)处在恶劣环境下的生产厂房:多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。