关于写字楼装修手续的办理

来源:中原选址网 编辑:李非凡 时间:2013-08-20 14:28

企业要想对属于公司的写字楼装修是需要相关手续的办理后才能顺利进行的,今天就来了解相关手续办理的问题。

     企业要想对属于公司的写字楼装修是需要相关手续的办理后才能顺利进行的,今天就来了解相关手续办理的问题。

     首选是物业手续问题,在进行写字楼、商务楼的办公室装修前必须先要到物业部门办理相关手续才可以施工,业主和装修公司共同到物业公司办理,申报前应备齐以下资料:

     1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书;

     2、装修公司资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如果只是简单装饰装修,则业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料;

     3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

     4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》并经管理处审批同意。

     5、审批同意后,装饰装修公司与管理处签定《装饰装修责任书》。管理处开具《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

     这一步很关键,涉及到后期施工中的责任问题。如果装修前期处理的不当,后期很容易出现纠纷问题。

     其次是消防报批程序及所需资料。所需材料如下:

     1、《建筑工程消防设计审核意见书》;

     2、消防安全保卫措施和用火用电制度;

     3、甲、乙双方签订的消防安全协议;

     4、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示,标明消防车道和消防器材)

     再者是消防报批程序问题,在装修前这几件事情都是很关键也是必须要去做的。所以办公室装修前一定要想好,规划好。如果处理好了,对装修中后期都是很有好处的。